Столичная Недвижимость - выгодно продать и купить недвижимость

Все операции с недвижимостью

НАЗВАНЫ РАЙОНЫ МОСКВЫ С РЕКОРДНЫМ РОСТОМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ В НОВОСТРОЙКАХ

01.04.16

Риелторы  составили рейтинг районов Москвы по темпам увеличения предложения на первичном рынке жилья за последние два года. Первое место в этом рейтинге занял Рязанский район, где с 2014 года объем предложения вырос в 26,5 раза. Если в первом квартале 2014 года здесь был представлен только «Дом на Новокузьминской» с жилищным фондом в 900 кв. м, то к началу 2016-го в продажу вышел ЖК экономкласса «Кварталы 21/19». Суммарная площадь этого объекта составляет 24,8 тыс. кв. м. За счет большого объема предложения на низкой стадии готовности средневзвешенная цена в Рязанском районе опустилась на 23% — с 178,3 тыс. руб. за 1 кв. м до 136,6 тыс. руб. за 1 кв. м, указывает Est-a-Tet.

Второе место досталось Красносельском району, первичный рынок которого формируют проекты бизнес- и премиум-класса. Два года назад единственным предложением в этом районе был ЖК «Шатер», утверждает Est-a-Tet. В данный момент в Красносельском ведутся продажи в апарт-комплексах «Басманный, 5» и «Волга», а также в «Клубном доме на Сретенке». Благодаря изменению структуры предложения за два года средневзвешенная цена 1 кв. м в Красносельском районе столицы увеличилась на 8% и достигла 284,1 тыс. руб.

Рекордный прирост цен показал Филевский парк. Здесь 1 кв. м в новостройке подорожал на 49% за два года — со 142,1 тыс. руб. до 212 тыс. руб., говорится в пресс-релизе Est-a-Tet. Риелторы связывают такую динамику с ростом стадии строительной готовности существующих проектов, а также с выходом в продажу новых объектов в престижных локациях. По темпам увеличения предложения Филевский парк занял третье место, 15-кратный прирост этому району обеспечили жилой комплекс на улице Барклая, апарт-комплекс Match Point и ЖК «ФилиЧета-2».

Суммарный прирост предложения в новостройках Москвы за два года достиг 73%, подсчитали риелторы. «Максимальные темпы прироста были зафиксированы в основном в ранее малоосвоенных районах с большим потенциалом в виде промышленных зон», — объяснил руководитель аналитического центра Est-a-Tet Владимир Богданюк.

Последние новости

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), реализуя государственную политику по повышению доступности жилья и ипотечного кредитования для граждан страны, снижает базовые ставки по своим ипоте...
25.05.16
Аренда однокомнатной квартиры в Москве на летний период - с мая по сентябрь-октябрь – обойдется примерно в 24 тыс. руб., следует из данных портала «Мир квартир». ...
25.05.16
Объем ипотечного кредитования в первом квартале 2016 года вырос в России по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 29% — до 189,5 миллиарда рублей, говорится в сообщении Объединенного кред...
04.05.16
На рынке отечественного жилья вновь произошла смена предпочтений покупателей!...
29.04.16
Для своих граждан у нашего государства имеется некий запас свободных квартир для временного проживания, именуемый «жилыми помещениями маневренного фонда». Именно так они названы в статье 95 ЖК РФ....
28.04.16