Столичная Недвижимость - выгодно продать и купить недвижимость

Все операции с недвижимостью

РИЕЛТОРЫ СОСТАВИЛИ РЕЙТИНГ МОСКОВСКИХ КВАРТИР ПО РАЗМЕРУ КУХНИ

12.04.16

Площадь самой маленькой кухни в московской квартире составила 1 кв. м. Этот объект возглавил рейтинг столичных квартир с самыми маленькими кухнями, подсчитали в риелторском агентстве «Миэль». По данным компании, квартира-рекордсмен расположена на восьмом этаже девятиэтажного панельного дома на шоссе Энтузиастов в районе станции метро «Перово». Собственники переделали «однушку» площадью 33 кв. м в студию, в результате чего кухня переместилась в отдельную нишу площадью 1 кв. м. В данный момент эта квартира продается за 6,3 млн руб.

«Таких переделанных квартир на вторичном рынке единицы, и располагаются они, в основном, в старых пяти- или девятиэтажных домах. Как правило, цены на них выше, чем на аналогичные по площади «однушки»: при продаже собственники закладывают в стоимость затраты на ремонт, а также стоимость встроенной мебели и бытовой техники. В то же время функциональность студии ниже, чем у однокомнатной квартиры, поэтому найти покупателя на такие объекты довольно сложно. Семьи с небольшим доходом, которые хотят приобрести недорогую однокомнатную квартиру, их не рассматривают, а покупатели, мечтающие о студии, предпочитают вложить деньги новостройку», — рассказала управляющий партнер агентства «Миэль» Марина Толстик.

На втором месте в московском рейтинге жилья с самыми маленькими кухнями оказалась малогабаритная квартира площадью 14 кв. м на Химкинском бульваре у станции метро «Сходненская». Здесь площадь кухни составляет 3 кв. м, а всю квартиру можно купить за 3,8 млн руб. На третьем месте расположилась 23-метровая «однушка» на Холмогорской улице у метро «Бабушкинская» с кухней площадью 4 кв. м. Продавец требует за эту квартиру 4 млн руб.

Самой большой кухней среди московских квартир, находящихся в продаже, обладает 200-метровая пятикомнатная квартира в Крылатском, утверждают в агентстве «Миэль». В этом объекте площадь кухни составляет 100 кв. м, квартиру можно купить за 145 млн руб. Второе место заняла квартира в Первом Смоленском переулке площадью 208 кв. м — здесь площадь кухни равна 75 кв. м, а квартира оценивается в 250 млн руб. На третью позицию риелторы поставили четырехкомнатную квартиру в Раменском районе во 2-м Сетуньском проезде с кухней площадью 70 кв. м. Эту квартиру можно купить за 39 млн руб.

В настоящее время большая часть квартир в Москве имеет кухню площадью от 9 до 10 кв. м, говорится в пресс-релизе компании «Миэль». Такие квартиры формируют 27,6% городского рынка вторичного жилья. Еще 21% приходится на квартиры с кухнями от 11 до 15 кв. м, 20% составляют объекты с кухнями больше 15 кв. м. Доля квартир с кухнями менее 4 кв. м не превышает 0,4% от предложения в столице, убеждены риелторы.

 

Последние новости

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), реализуя государственную политику по повышению доступности жилья и ипотечного кредитования для граждан страны, снижает базовые ставки по своим ипоте...
25.05.16
Аренда однокомнатной квартиры в Москве на летний период - с мая по сентябрь-октябрь – обойдется примерно в 24 тыс. руб., следует из данных портала «Мир квартир». ...
25.05.16
Объем ипотечного кредитования в первом квартале 2016 года вырос в России по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 29% — до 189,5 миллиарда рублей, говорится в сообщении Объединенного кред...
04.05.16
На рынке отечественного жилья вновь произошла смена предпочтений покупателей!...
29.04.16
Для своих граждан у нашего государства имеется некий запас свободных квартир для временного проживания, именуемый «жилыми помещениями маневренного фонда». Именно так они названы в статье 95 ЖК РФ....
28.04.16